根据江苏省政府最新采购目录及相关规定，本次物业采购通过协议供货形式进行，为更好的选择到质优价廉的物业服务单位，拟在本年度省采物业服务协议供货商范围内，采取学校综合评分法比选。
一、合格的投标人必须符合下列条件：
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，并提供下列材料；
1. 法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2. 上一年度的财务状况报告；
3. 依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4. 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料
5. 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
本次投标物业单位必须具有二级及以上《物业管理企业资质证书》（须提供证书复印件，原件备查）且在本年度具有协议供货商资质（文字证明材料）。
（二）本次招标不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。
二、招标文件提供及公告期限：
自招标公告在“江苏城市职业学院”发布之日起5个工作日。招标文件在“江苏城市职业学院”招标公告栏，上免费下载。有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注“江苏城市职业学院”发布的信息更正公告。
有意投标的投标人请在2017年5月3日下午17:00前发送单位名称、联系人、联系电话及项目编号和项目名称到296049516@qq.com邮箱中，并在邮件标题中注明“定淮门校区物业服务”。凡未按要求报名者学校不接受其投标。
三、项目预算：170万元。
四、投标文件接收信息
投标文件接收时间： 2017年5月4日上午9:30；
投标文件接收地点：南京市鼓楼区江东北路399号（江东北路与定淮门大街交叉口西南角）二楼第一会议室；
投标文件接收人： 李老师
开标时间： 2017年5月4日上午9:30；
开标地点：南京市鼓楼区江东北路399号（江东北路与定淮门大街交叉口西南角）二楼第一会议室。
采购人联系人：李老师 联系电话：（025）86265605
对项目需求部分的询问、质疑，请向采购人提出，询问、质疑由采购人负责答复。
正本份数：1份 ，副本份数：4份。
八、其他：
请各潜在投标人在下载本招标文件后于2017 年4 月 27日上午9:00(北京时间)集中到江苏城市职业学院定淮门校区（地址：鼓楼区江东北路399号）由采购人统一安排勘察项目现场。勘察现场联系人：桂老师 ，联系电话：86265601 。请供应商按时参加集中考察现场。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。（未现场勘察和未提出疑义的投标人将被视为已勘察，认同招标项目要求的内容）
